Description

Espace polyvalent situé au cœur de la ville d'Aveiro, dans le Largo dos Bombeiros, à côté du Largo da Junta da Vera Cruz, dans le quartier historique de Beira-Mar - Glória e Vera Cruz. 


Avec une surface généreuse de 182 m², cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en une habitation moderne et fonctionnelle ou pour générer un excellent revenu.






Points forts de la propriété :


Situation privilégiée : Au centre d'Aveiro, avec un accès facile aux magasins, aux services et aux attractions touristiques emblématiques.


Projet de logement approuvé par la CMA : Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur propre maison.






Distribution planifiée de l'espace :


Porche d'entrée menant à un hall accueillant.


Suite équipée d'une kitchenette et d'un accès à une terrasse privée.


WC avec bac à douche.


Charmant jardin intérieur d'environ 10 m², offrant un environnement paisible et relaxant.


Deux suites spacieuses avec kitchenette et fenêtres donnant sur le jardin intérieur, assurant lumière naturelle et confort.


Une troisième suite attenante, également avec une fenêtre sur le jardin intérieur.


Salon et cuisine spacieux (environ 40 m²), avec accès direct à une terrasse/jardin extérieur d'environ 24 m², idéal pour les loisirs et la convivialité.


Mezzanine d'environ 20 m², offrant un espace multifonctionnel supplémentaire.






Plafonds impressionnants : de 3,8 mètres à 5,7 mètres, ce qui confère à la propriété un caractère spacieux et une ambiance sophistiquée.


Ce projet allie le charme historique à un aménagement contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace susceptible de prendre de la valeur et de produire des rendements élevés.






Documentation disponible :


Projet de spécialité approuvé.


Plan architectural disponible pour consultation.






Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Aveiro ! 


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