Descrição

Localizado em plena Baixa de Setúbal, na prestigiada Avenida Luísa Todi, este prédio urbano é uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.
Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, o imóvel integra dois apartamentos T0 e um apartamento T1.
O rés-do-chão foi totalmente renovado, apresentando um espaço moderno e pronto a utilizar.

O primeiro e segundo andares tiveram intervenções em 2008 e encontram-se em bom estado de conservação.

O T1 situa-se no segundo andar, sendo ideal para alojamento de curta ou longa duração.

O prédio não possui varandas, mas destaca-se por possuir licença de Alojamento Local (AL), um elemento cada vez mais valorizado para exploração turística ou arrendamento flexível.
O primeiro andar encontra-se arrendado até março de 2026, o que garante rendimento imediato. Os restantes pisos estão livres, prontos a ser utilizados ou arrendados conforme o projeto do novo proprietário.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, rendimento garantido e vocação turística no coração de Setúbal.