Descrição

Pastelaria Snack-bar ou restaurante no Feijó, Almada
Excelente Pastelaria / Restaurante devidamente
licenciado e bem equipado.
Excelente área, Sala com 50 lugares sentados e
esplanada com 40 lugares.
Este espaço conta ainda com 2 WC para clientes e
um para o Staff e dois armazéns.
Excelente estabelecimento que possui um grande potencial, quer para investimento, quer para exploração direta.
Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio
em zona jovem e em crescimento.
Excelente investimento: obtenha uma taxa de rentabilidade
bruta ao ano de aproximadamente 7%.
Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento.
Possui uma cozinha equipada e atual, com copa, luz natural, boa extração de fumos, e dois espaços para armazém com luz natural e bons acessos.
Tem duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal.
A área bruta total desta loja é cerca de 105m2.

Perto do Parque do Serrado, transportes públicos,
comércio local, farmácia, supermercados, Forum Almada
A2, IC20, A33, serviços e Estação da Fertagus do Pragal e de Corroios.
Categoria Energética: D
Possui todos os licenciamentos e alvarás aprovados à luz da legislação em vigor.
Está localizada numa zona urbana consolidada e em
expansão, perto do Parque da Paz, com uma gama
variada de oferta de comércio e serviços, onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócios desta natureza.
Está muito bem equipado com equipamento moderno, balcão
frigorífico, e tudo o mais, que é necessários para o seu pleno
funcionamento.
O preço anunciado inclui todo o equipamento que são
apresentados nas fotos.
O imóvel possui as seguintes infraestruturas:
- Alarme
- Ar condicionado;
- Portas e gradeamentos automatizados;
- Videovigilância;
- Instalação de rádio e TV;
- Instalações sanitárias em conformidade com a                                                     legislação em vigor;
Facilidade de parqueamento para os clientes e para fornecedores
efetuarem as cargas e descargas.
É UM EXCELENTE IMÓVEL, não decida sem o vir visitar
E FAZER A SUA PROPOSTA!
Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio:
- Cabe-nos a nós de lhe entregar o imóvel em pleno
Funcionamento do
SEU NOVO NEGÓCIO QUE TANTO AMBICIONA!
CONSULTOR IMOBILIÁRIO 
JOSÉ CARREIRO
914489985
jose.carreiro@predimed.pt
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e 
acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte 
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda