Description

Il existe des biens immobiliers que l’on achète pour leur emplacement. D’autres pour leurs volumes. Et puis il y a ceux qui représentent une opportunité rare de créer quelque chose de véritablement unique. Celui-ci en fait partie.
Situé sur la prestigieuse Avenida João XXI, l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement de 198 m² offre une combinaison devenue rare sur le marché : de généreux volumes, un emplacement privilégié et un remarquable potentiel de valorisation.
Intégré dans un immeuble de référence, desservi par deux ascenseurs et doté de deux entrées indépendantes, ce bien se distingue dès le premier regard. L’entrée principale, donnant sur l’Avenida João XXI, accueille résidents et visiteurs dans un hall habillé de pierre de Lioz, l’un des matériaux les plus nobles de l’architecture portugaise, symbole de raffinement, de durabilité et d’élégance intemporelle. Un détail qui témoigne de la qualité de construction et du prestige de l’immeuble.
L’entrée arrière offre un accès direct au Jardin Fernando Pessa ainsi qu’à son aire de jeux pour enfants, établissant un lien privilégié avec un espace vert de loisirs, un atout de plus en plus recherché en milieu urbain.
Avec une surface généreuse de 198 m² et trois salles de bains, cet appartement de type T7, comprenant une pièce de vie de 25 m², conserve encore sa configuration d’origine. Il constitue ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concevoir un projet de vie entièrement personnalisé ou réaliser un investissement distinctif dans un emplacement premium.
L’ampleur des espaces permet d’imaginer une résidence contemporaine haut de gamme, répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de sophistication, tout en préservant la solidité de construction et le caractère imposant caractéristiques d’une époque où les habitations étaient conçues avec des volumes généreux et harmonieusement répartis.
L’environnement complète parfaitement les qualités de ce bien. Entouré de commerces, de services, d’établissements scolaires réputés, de transports publics, de restaurants et de toutes les commodités essentielles du quotidien, il offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la ville.
Une opportunité particulièrement adaptée aux familles qui privilégient l’espace, la centralité et l’exclusivité, ainsi qu’aux investisseurs conscients du potentiel de valorisation des biens situés dans les quartiers les plus prisés de Lisbonne.
Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’un véritable projet d’avenir. Un lieu où l’excellence de l’emplacement, la rareté des volumes et la liberté de personnalisation se conjuguent pour créer une résidence véritablement unique à l’une des adresses les plus convoitées de la capitale.
Les biens offrant une telle combinaison de superficie, d’emplacement et de potentiel de personnalisation sont extrêmement rares sur le marché lisboète.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception.
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Cette version est adaptée à une clientèle francophone haut de gamme. Je peux également la reformuler dans un style plus « immobilier de luxe international », particulièrement apprécié par les acheteurs français, belges, suisses et luxembourgeois.