Beschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet 109 m² Nutzfläche, eine Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten und eine angenehme Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und überzeugt durch großzügige Räume, eine solide Ausstattung und ansprechende Ausführungen. Damit eignet sie sich sowohl als Eigenheim als auch als Immobilieninvestition.
Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume der Wohnung erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich und schafft damit gute Voraussetzungen für den Alltag und das Familienleben.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet werden können, um den verfügbaren Stauraum optimal zu nutzen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Die Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem elektrischen Warmwasserspeicher ausgestattet. Darüber hinaus steht eine separate Speisekammer zur Verfügung, die sich ideal zur Aufbewahrung von Küchenutensilien, Lebensmitteln und Haushaltsartikeln eignet.
Zur Ausstattung gehören Laminatboden sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Funktion. Diese Merkmale tragen zum Wohnkomfort bei und verbessern die Wärme- und Schalldämmung.
Die Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten ermöglicht einen guten Tageslichteinfall. Zudem sorgt die natürliche Belüftung für einen regelmäßigen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Etagen und vereint großzügige Wohnflächen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem gepflegten Gesamtzustand. Da keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet sie den Vorteil eines unkomplizierten Einzugs.
Mit 109 m² Nutzfläche und einer auf das Familienleben abgestimmten Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige, bezugsfertige Wohnung mit praktischer Ausstattung und hohem Alltagskomfort suchen.