Descrição

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio de três pisos, com 109 m² de área útil e duas frentes, que se distingue pela distribuição funcional das divisões, pela luminosidade natural e pelo bom estado de conservação. A sua configuração oferece condições de conforto e praticidade, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
A entrada faz-se através de um hall que permite o acesso às diferentes áreas da casa. A sala apresenta dimensões generosas, com espaço para criar uma zona de estar e uma área de refeições, adaptadas às necessidades do dia a dia. A disposição das divisões favorece uma utilização prática e equilibrada dos espaços.
O apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais com possibilidade de instalação de roupeiros, permitindo melhorar a capacidade de arrumação e adaptar os espaços às necessidades de cada família. Conta ainda com duas casas de banho, uma característica que contribui para maior comodidade na rotina diária.
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, reunindo os equipamentos essenciais para a preparação das refeições. A despensa constitui um espaço adicional de arrumação, útil para organizar os utensílios e os produtos de uso doméstico.
Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento flutuante e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, soluções que contribuem para o conforto interior e para um melhor isolamento térmico e acústico.
As duas frentes e a boa exposição solar favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a ventilação natural permite uma renovação eficaz do ar no interior da habitação.
Inserido num edifício de apenas três pisos, este apartamento reúne uma área útil generosa, três quartos e uma organização interior que privilegia a funcionalidade. O bom estado de conservação permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras de remodelação significativas, tornando-o uma alternativa interessante para quem procura um apartamento T3 com espaços bem distribuídos e características práticas para o quotidiano.