Descrição

T2+1 com Garagem | Excelente Localização | A Dois Passos do Hospital Santos Silva e MetroSe procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Este fantástico T2+1, com 95 m² de área útil privativa, complementados por um lugar de garagem com 17,5 m², encontra-se no 3.º piso de um edifício com elevador, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao Hospital Santos Silva, estação de Metro, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.
Desde o primeiro momento, destaca-se pela sua excelente distribuição entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia.
A ampla sala de estar, com lareira equipada com recuperador de calor, beneficia de uma magnífica exposição solar a poente, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar do final do dia e de um pôr do sol deslumbrante. Os quartos, orientados a nascente, recebem a agradável luz da manhã, tornando o despertar ainda mais confortável.
Com duas frentes, o apartamento oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas em ambas as fachadas.
A cozinha é espaçosa e funcional, contando com lavandaria independente e uma generosa despensa, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco comum nos imóveis atuais.
Na zona privada encontrará quartos confortáveis, dois deles equipados com roupeiros embutidos, oferecendo toda a organização necessária para o quotidiano.
Para maior conforto, as janelas dispõem de caixilharia dupla, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
A localização é um dos seus maiores trunfos. Nas imediações, parques infantis, transportes públicos à porta, supermercados, comércio local e estabelecimentos de ensino, desde infantarios até escolas secundárias, tornando este imóvel ideal tanto para famílias como para quem privilegia qualidade de vida e conveniência.
Destaques do imóvel:✔ T2+1 com 95 m² de área útil privativa;
✔ Lugar de garagem com 17,5 m²;
✔ 3.º piso com elevador;
✔ Sala com lareira e recuperador de calor;
✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente);
✔ Cozinha com lavandaria e despensa;
✔ Roupeiros embutidos;
✔ Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico;
✔ Metro, Hospital Santos Silva, escolas, comércio e transportes a poucos minutos.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e uma localização estratégica, ou para quem pretende realizar um investimento seguro numa das zonas com maior procura de Vila Nova de Gaia.