Descripción

Edificio Renovado en el Centro de Águeda – Rentabilidad Bruta >5%Inversión segura con retorno inmediato.
Edificio totalmente rehabilitado, compuesto por 3 unidades independientes (2x T2 + 1x T1), ubicado en el centro de Águeda. Ingreso mensual estimado de 2.000 €, con una rentabilidad bruta superior al 5% y potencial de revalorización.
Ubicación EstratégicaZona central con alta demanda residencial y turística. Cercano a comercios, servicios, transporte y zonas de ocio. Ideal para alquiler a largo plazo o alojamiento turístico (alojamiento local).
Distribución del InmueblePLANTA BAJA – T2 con Patio Privado
Superficie Bruta Privativa: 50,75 m²

Superficie Bruta Dependiente: 31,60 m²

Cocina moderna en concepto abierto (equipada con placa, extractor, frigorífico)

Sala de estar y comedor con buena luz natural

2 dormitorios (1 interior + 1 con acceso al patio)

Baño completo

Lavandería y zona de almacenaje

Patio privado trasero con entrada independiente

1ª PLANTA – T2 con Balcón
Superficie Bruta Privativa: 58,40 m²

Superficie Bruta Dependiente: 13,04 m²

Cocina equipada en espacio abierto

Sala de estar/comedor con salida a balcón privado

2 dormitorios interiores con zona de armario

Baño completo

2ª PLANTA – T1 Muy Luminoso
Superficie Bruta Privativa: 58,16 m²

Superficie Bruta Dependiente: 6,06 m²

Dormitorio amplio

Baño completo

Cocina en espacio abierto, equipada

Sala con entrada de luz natural a través de claraboyas y ventanales

Información Clave El edificio se vende sin mobiliario, listo para personalizar

Estructura e interiores totalmente rehabilitados – no necesita reformas

Acabados de calidad en todas las unidades

Zona con alta demanda de alquiler

Rentabilidad estimada: superior al 5%

Ideal para alquiler tradicional o turístico

Ingresos estables en una ubicación con fuerte demanda y gran potencial de revalorización.
Agende su visita y evalúe esta oportunidad de inversión.