Beschreibung

Gewerbefläche mit Grundstück – Aveiro
Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer: freistehende Gewerbeimmobilie, nur 9 km von Aveiro und Ílhavo entfernt, mit schneller Anbindung an die Stadtzentren in etwa 15 Minuten. Die strategische Lage in der Nähe der A17 gewährleistet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.363 m² mit einer bebauten Fläche von 784 m², ergänzt durch eine 80 m² große Mezzanine mit zwei Räumen und Lagerbereich. Der Innenraum ist großzügig und vielseitig, ideal für Umnutzungsprojekte wie Bar, Diskothek, Veranstaltungsfläche oder Themenrestaurant.
Der Außenbereich ist großzügig und teilweise eingezäunt, mit großem Potenzial für Terrasse, Freizeitbereich oder Parkplätze. Zudem stehen 4 WC zur Verfügung, funktional verteilt.
Hauptmerkmale:
Grundstück: 1.363 m²
Bebaute Fläche: 784 m²
Mezzanine: 80 m²
4 WC
Außenbereich mit gewerblichem Potenzial
Gute Anbindung an die A17
Immobilie in Alleineigentum
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