Descrição

Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com 265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação e valorização. 
Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade histórica enquanto se adapta às exigências modernas. 
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e funcional. 
Localização Privilegiada:  
Junto à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso
da região. 
A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa. 
Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. 
A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de
Canidelo. 
Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping. 
O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar um espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de lazer. 
Oportunidade de Investimento:

Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme. 
Com um enorme potencial de valorização e uma localização estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento. 
Agende já a sua visita!