Beschreibung

Premium-Lage


Haus in einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus nur 3 modernen Häusern, gelegen an der Küste der Gemeinde Madalena in Vila Nova de Gaia, nur 1,6 km vom Meer entfernt.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bietet diese Gegend großes Wertsteigerungspotenzial – ideal sowohl für den Eigenheimbesitz als auch für Investitionen.






Die gezeigten Fotos sind in 3D






Hauptmerkmale


Typ: T3
Brutto-Privatfläche: 382 m²
Garage: 2 oder 3 Stellplätze
Energieeffizienz: A+
Baujahr: 2025




Raumaufteilung


Etage 0


Eingangshalle
Offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Service-WC
Terrasse




Etage 1


Suite mit komplettem Badezimmer und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Höhle


Wäscherei
Hof
Garage mit 2/3 Stellplätzen




Hochwertige Oberflächen


Vinylboden – Europäische Eiche
Weiß lackiertes Holz
LED-Einbauleuchten (Decken und Hohlkehlen)
Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
Haustür aus Massivholz
Innentüren bis zur Decke mit Edelstahlgriffen
Wandhängende Toiletten mit Eichenmöbeln und Silestone-Oberteil
Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet
Weiße thermolaminierte Möbel
Herd im Wohnzimmer
Daikin-Klimaanlage oder gleichwertig
Elektrische Jalousien
Zentralstaubsauger
Belüftung und mechanische Absaugung in Badezimmern und Küche
Wärmepumpe für Warmwasser




Nahe


EB 2/3 Madalena Schule (gegenüber)
Bahnhof Madalena – 600 m
Pingo Doce – 850 m
Anfahrt A1/A44 – 3,5 km
Strand Madalena – 1,6 km
Hafen – 6 km




Noch nie war ein gutes Leben so selbstverständlich




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