Description

Emplacement privilégié


Maison insérée dans une copropriété exclusive, composée de seulement 3 maisons contemporaines, située sur la côte de la paroisse de Madalena, à Vila Nova de Gaia, à seulement 1,6 km de la mer.
Avec un accès facile aux transports, aux commerces, aux écoles et aux services, c'est un quartier avec un grand potentiel d'appréciation - idéal à la fois pour l'accession à la propriété et pour l'investissement.






Les photos présentées sont en 3D






Caractéristiques principales


Type : T3
Surface brute privative : 382 m²
Garage : 2 ou 3 places
Efficacité énergétique : A+
Année de construction : 2025




Répartition des espaces


Étage 0


Hall d'entrée
Cuisine ouverte et séjour avec accès à la terrasse
WC de service
Terrasse




Étage 1


Suite avec salle de bain complète et accès au balcon
2 chambres
Salle de bain complète
Grotte


Lessive
Cour
Garage avec 2/3 places de parking




Finitions de haute qualité


Revêtement de sol en vinyle – Chêne européen
Bois laqué blanc
Éclairage encastré LED (plafonds et corniches)
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Porte d'entrée en bois massif
Portes intérieures jusqu'au plafond avec poignées en acier inoxydable
Toilettes suspendues avec meubles en chêne et plan de travail en Silestone
Cuisine équipée d'appareils Bosch
Meubles thermolaminés blancs
Poêle dans le salon
Climatiseur Daikin ou équivalent
stores électriques
Aspirateur central
Ventilation et extraction mécanique dans les salles de bains et la cuisine
Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire




Proche


École EB 2/3 Madalena (en face)
Gare de Madalena – 600 m
Pingo Doce – 850 m
Accès A1/A44 – 3,5 km
Plage de Madalena – 1,6 km
Port – 6 km




Bien vivre n'a jamais été aussi naturel




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