Descrição

✨ Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas ✨


Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo.


Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana.


Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar.


? Caracterização Geral


• Lote: 581 m²
• Área Bruta de Construção: 294,67 m²
• Área de Implantação: 249,42 m²
• Certificação Energética: Classe A


? Interiores Elegantes e Funcionais


A zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado.


A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado.


As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade.


O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional.


No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada.


?️ Cozinha de Autor


Cozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com:


• Ilha central e zona de refeições
• Bancadas em Silestone
• Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza)
• Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost


? Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade


• Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância)
• Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro
• Estores térmicos elétricos com fecho centralizado
• Sistema solar BOSCH com depósito de 300L
• Aspiração central
• Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos
• Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho)
• Porta de entrada blindada
• Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm
• Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres


? Exterior Pensado para Viver


O espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio:


• Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m
• Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche
• Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça
• Jardim totalmente ajardinado com relva natural


? Comodidade e Funcionalidade


• Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico
• Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas
• Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi)
• Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos
• Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada


✨ Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida.


Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.


PREDIMED TEAM INSIGNIA
João Campos
T. 929 149 233


Refª JC-033