Descrição

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.


Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.


Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.
Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.


Situação atual do terreno:
Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com a totalidade dos 19.970 m² disponíveis, resultantes da unificação dos lotes, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.


Potencial urbanístico e de investimento:
Existe potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:


- 28 lotes urbanos para habitação
- 6 lotes para armazéns
- 1.450 m² de zonas verdes
- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais
- 12.580 m² de área para lotes


Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:
- Promoção e construção de moradias
- Criação de uma zona industrial ou de armazéns
- Instalação de supermercado ou espaço comercial
- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível


Localização e zona envolvente:
O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila, mas com potencial estratégico para desenvolvimento urbano e económico.


Uma oportunidade sólida para investidores. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.


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Ariana Cabrita » +351 927 551 869


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