Descrição

Modernidade, conforto e localização privilegiada no coração de Setúbal.Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada e central zona da Praça do Brasil, a poucos metros da estação de comboios de Setúbal.Com 67 m² de área bruta privativa e 10,46 m² de área dependente, correspondentes a marquise e varanda, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, pronto a habitar.Principais característicasZona social — conforto e funcionalidadeA sala e a cozinha desenvolvem-se num moderno conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio.A cozinha apresenta mobiliário novo e contemporâneo, encontrando-se equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás. Dispõe ainda de pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.O balcão multifuncional acrescenta versatilidade ao espaço, podendo ser utilizado como zona de refeições, apoio à preparação de alimentos ou local de convívio.A zona social beneficia ainda de acesso a uma prática marquise.Zona privada — privacidade e bem-estarO apartamento dispõe de dois quartos acolhedores, com acesso a espaços complementares que valorizam a funcionalidade do imóvel:- Um dos quartos conta com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa.- O segundo quarto dispõe de acesso a uma marquise adicional.A casa de banho é completa, com um estilo moderno e acabamentos contemporâneos.O hall de entrada apresenta teto rebaixado e espaço de arrumação integrado, contribuindo para uma organização eficiente da habitação.Acabamentos e equipamentos- Caixilharia com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico.- Tetos rebaixados com iluminação embutida.- Porta blindada de alta segurança.- Vídeo porteiro.- Edifício servido por elevador.Localização estratégicaA localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Praça do Brasil, numa zona central de Setúbal, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços.A poucos passos encontra:- Estação de comboios e transportes rodoviários.- Supermercados, comércio local e serviços essenciais.- Escolas e outras infraestruturas.- Acessos rápidos à A2.- Proximidade das praias e da magnífica Serra da Arrábida.Uma excelente oportunidadeSe procura um apartamento moderno, remodelado e pronto a habitar, numa localização que privilegia a mobilidade, a comodidade e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no centro de Setúbal!Cila Ramos 915539056