Descrição

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência.
Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores.
Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações.
UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADEEstar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir.
Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral.
A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado.
2.500 M² PARA UM PROJETO DIFERENCIADORA dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala.
Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade.
Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica — uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação.
O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes.
UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALORPara um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada.
Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário.
Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo.
E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial.
Não é apenas a área. É a localização.
Não é apenas a localização. É o potencial.
É a oportunidade de transformar 2.500 m² num projeto com identidade própria.
EXCLUSIVIDADEAtivo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo.
2.500 m² | Zona urbana | Centro de Ílhavo | Projeto multifamiliar | Possível condomínio fechado | Investimento imobiliário | Promoção imobiliária | Construtores | Promotores
Uma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial.