Beschreibung

Stadtgrundstück in Quinta do Conde, SesimbraDieses Stadtgrundstück befindet sich in Quinta do Conde, in der Gemeinde Sesimbra, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region. Mit einer Fläche von 156,50 m² bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den für das Grundstück maßgeblichen raumplanerischen Vorgaben unterliegen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht genehmigtes Gebäude mit einer funktionalen Raumaufteilung und Elementen, die erhalten oder neu gestaltet werden können, vorbehaltlich einer vorherigen Prüfung der baurechtlichen und administrativen Situation. Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Aufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung sowie die Möglichkeit zukünftiger Maßnahmen, sofern diese von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage, die in einer Wohngegend einen besonderen Vorteil darstellt. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner traditioneller Ofen, der dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück verfügt zudem über Obstbäume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und die Einrichtung eines kleinen Anbau- oder Freizeitbereichs ermöglichen.
Die Lage in Quinta do Conde stellt einen weiteren wichtigen Vorteil dieser Immobilie dar. Das Gebiet verfügt über ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht damit eine gute Versorgung im Alltag, ohne auf die Ruhe einer überwiegend von Wohnhäusern geprägten Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Sesimbra, zum Naturpark Arrábida und zu den Stränden der Region erhöht die Attraktivität der Lage sowohl für die Eigennutzung als auch als Investitionsmöglichkeit.
Aufgrund seiner Größe, Lage und derzeitigen Eigenschaften stellt dieses Stadtgrundstück eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie mit Außenbereich und bestehendem Gebäude suchen und Potenzial für eine zukünftige Lösung erkennen, die den geltenden baurechtlichen Bestimmungen entspricht. Der rechtliche Status des Gebäudes sowie die Möglichkeit zur Durchführung von Änderungen oder Bauarbeiten müssen vorab bei den zuständigen Behörden bestätigt werden. Die Immobilie eignet sich besonders für Interessenten, die die Nähe zu Dienstleistungen, den Außenbereich und die Möglichkeit schätzen, die Immobilie an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen, und dabei von einer guten Anbindung an die gesamte Region profitieren möchten.