Descrição

Loja com 60 m² e Licença para Atividade Veterinária | Santa Marta do Pinhal, Corroios
Espaço comercial para arrendamento, localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e facilidade de estacionamento nas proximidades.
A loja dispõe de 60 m² de área útil e mantém licença para atividade veterinária, sendo uma excelente oportunidade para a instalação de uma clínica, consultório ou outro serviço relacionado com a área animal.
O último arrendatário utilizou o espaço para uma atividade de estética, demonstrando a versatilidade do imóvel e a possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio, mediante a confirmação das licenças e autorizações necessárias para a atividade pretendida.
O espaço beneficia de muita luz natural e de boas montras, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial.
Atualmente, a loja encontra-se dividida em dois gabinetes, que poderão ser mantidos ou removidos, permitindo criar uma sala ampla e adaptar o espaço às necessidades do futuro arrendatário.
Características principais:
• 60 m² de área útil
• Licença para atividade veterinária
• Última utilização como espaço de estética
• Dois gabinetes
• Possibilidade de criar uma sala ampla
• 1 Wc
• Muita luz natural
• Boas montras
• Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades
• Boa localização em Santa Marta do Pinhal
Renda mensal: 850 €
Condições de arrendamento:
• Duas rendas: 1.700 €
• Duas cauções: 1.700 €
• Valor total inicial: 3.400 €
Para análise da candidatura ao arrendamento, será necessária a apresentação da seguinte documentação:
• Três últimos recibos de vencimento
• Declaração de IRS de 2025
• Comprovativo de morada
• Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal atualizado
A documentação será previamente analisada antes da formalização do arrendamento.
Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço luminoso, funcional e com boas condições de exposição.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço comercial.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não poderá ser considerada vinculativa. 
A instalação de qualquer atividade ficará sujeita à verificação e obtenção das licenças e autorizações legalmente exigidas.