Descripción

Oportunidad única de inversión en el centro urbano de Gouveia, en la zona de Rua Senhora do Porto / Carreira Velha. Venta conjunta de varios inmuebles urbanos y terrenos, integrados en un área con gran potencial de rehabilitación y revalorización.


Este conjunto incluye varios inmuebles contiguos, compuestos por edificios existentes y parcelas de terreno, permitiendo un enfoque global e integrado para vivienda propia, proyecto familiar, alojamiento local o promoción inmobiliaria.


El conjunto incluye, según la documentación disponible:

Inmueble urbano en Rua Senhora do Porto, n.º 5, 7 y 9: Área total de 166,5 m², con edificio de viviendas de 2 plantas.


Inmueble urbano en Rua do Barrocal, n.º 11: Área total de 501 m², con 205,8 m² de área cubierta y 295,2 m² de área descubierta.


Inmueble urbano en Rua Senhora do Porto, n.º 13 y 15: Área total de 185,2 m², con 131,4 m² de área cubierta y 53,8 m² de área descubierta.


Terreno rústico en Barrocal: Área de 276 m².


Terreno rústico en Barrocal: Área de 928 m².




Además del valor patrimonial y la ubicación, existe documentación técnica referente a una propuesta de intervención urbanística para el lugar, contemplando la rehabilitación del edificio existente y la edificación de nuevas viviendas adosadas, lo que refuerza el potencial del conjunto. El PIP (Solicitud de Información Previa) ha caducado, pero en principio podría ser reevaluado o presentado nuevamente, sujeto a la confirmación de las autoridades competentes.


Inmuebles con buena inserción urbana, accesos por dos calles y un entorno interesante para quienes buscan un activo con escala, versatilidad y perspectiva de valorización.


Precio global de venta: 340.000€ (Negociable)
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