Descrição

 * Localização: Centro urbano, com excelente acessibilidade à IC19 e às principais vias da cidade.
 * Área Total: 1023m².
 * Área de Construção Atual: 242m².
 * Potencial: Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, com possibilidade de expansão da área de construção existente (sujeito a aprovação das autoridades locais).
 * Infraestruturas: Totalmente servido por infraestruturas urbanas, incluindo água, eletricidade, saneamento e telecomunicações.
 * Acessibilidade: Proximidade imediata à IC19, garantindo ligações rápidas a outras áreas metropolitanas. Facilidade de acesso a transportes públicos e serviços locais.
 * Envolvente: Inserido em zona urbana consolidada, com comércio, serviços e equipamentos sociais nas proximidades.
Potenciais Utilizações:
 * Construção de moradia unifamiliar ou multifamiliar.
 * Desenvolvimento de empreendimento comercial, como escritórios ou lojas.
 * Construção de edifício de serviços, como clínicas ou espaços de coworking.
Observações Adicionais:
 * A área de construção atual de 242m² pode ser um indicador de construções preexistentes no terreno.
 * A viabilidade de expansão da área de construção dependerá das normas urbanísticas em vigor na região.
 * É recomendável a consulta de um profissional qualificado (arquitecto ou engenheiro) para análise detalhada do potencial de construção do terreno.