Beschreibung

Entdecken Sie diese elegante, vollständig renovierte
1-Zimmer-Wohnung, gelegen in der Rua Regueirão dos Anjos Nr. 55 in Arroios —
einem der zentralsten, dynamischsten und gefragtesten Viertel Lissabons.
Diese
Immobilie stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale
Lösung dar. Mit einer modernen und funktionalen Renovierung bietet sie Komfort,
Effizienz und eine optimierte Raumaufteilung. Sie ist bezugsfertig oder kann
sofort auf dem Mietmarkt angeboten werden, ohne dass weitere Arbeiten
erforderlich sind.
Die
Immobilie:
Mit viel Liebe zum Detail überzeugt die Wohnung durch ihre moderne und
funktionale Küche, ausgestattet mit Holzschränken und beeindruckenden
smaragdgrünen Fliesen. Die Küche verfügt über Backofen, Kochfeld,
Dunstabzugshaube, Warmwasserboiler, Kühlschrank und Waschmaschine.
Der
Wohnbereich ist großzügig gestaltet und profitiert von hohen Decken, die eine
urbane Loft-Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer wird durch große Fenster mit
elektrischen Rollläden lichtdurchflutet und besticht durch eine geschmackvolle
Gestaltung mit botanisch gemusterten Tapeten. Eine moderne Treppe mit
Holzstufen und Glasgeländer führt in die obere Ebene und erhält das offene
Raumgefühl.
Das
Badezimmer folgt der gleichen ästhetischen Linie wie der Rest der Wohnung und
bietet grün gehaltene Oberflächen, ein Doppelwaschbecken auf einer Steinplatte
sowie eine geräumige Dusche mit Glasabtrennung.
Die Lage
ist einer der größten Pluspunkte. Nur wenige Gehminuten von der Metrostation
Anjos (Grüne Linie) entfernt, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung
an den öffentlichen Nahverkehr — ein entscheidender Faktor für die hohe
Nachfrage auf dem Mietmarkt, sowohl für Langzeitmieten als auch für
Berufspendler und Studierende.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften und
Dienstleistungen — Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Banken und
Fitnessstudios — was den Alltag besonders komfortabel macht und die
Attraktivität für Mieter erhöht. Die Nähe zur Avenida Almirante Reis und zum
Mercado de Arroios unterstreicht zusätzlich die zentrale Lage und
Bequemlichkeit.
In Bezug auf Bildung verfügt die Gegend über mehrere Schulen
und Institute sowie die Nähe zu Universitäten, was eine konstante Nachfrage
seitens Studierender und junger Berufstätiger gewährleistet.
Arroios ist ein Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt,
sein kosmopolitisches Umfeld und seine starke Immobiliennachfrage bekannt ist
und zu den Gebieten mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in Lissabon zählt.
Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Aussichtspunkt Senhora do Monte und dem
Jardim do Campo dos Mártires da Pátria trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei.
Diese Immobilie vereint alle Merkmale einer sicheren
Investition: erstklassige Lage, hohe Mietliquidität und kontinuierliches
Wertsteigerungspotenzial.
Eine solide Gelegenheit, egal ob Sie eine Wohnung im Stadtzentrum suchen oder
eine Anlage mit stabiler und attraktiver Rendite.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin.