Description

Découvrez cet élégant appartement T1 entièrement rénové,
situé Rua Regueirão dos Anjos nº 55, à Arroios — l’un des quartiers les plus
centraux, dynamiques et prisés de Lisbonne.
Ce bien
constitue une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour
un investissement. Entièrement rénové dans un style moderne et fonctionnel, il
offre confort, efficacité et une distribution optimisée, prêt à être habité ou
mis immédiatement sur le marché locatif, sans travaux supplémentaires.
Le bien :
D’une grande sophistication dans les moindres détails, l’appartement se
distingue par sa cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles aux tons
bois et d’un superbe carrelage vert émeraude. Elle est entièrement équipée avec
four, plaque de cuisson, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur et lave-linge.
L’espace de vie est spacieux et bénéficie d’une belle
hauteur sous plafond, créant une atmosphère de loft urbain. Le séjour est
baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec volets électriques
et présente une décoration soignée avec un papier peint à motifs botaniques. Un
escalier moderne avec marches en bois et garde-corps en verre mène à l’étage
supérieur, préservant la sensation d’espace.
La salle de bain suit la même ligne esthétique que le reste
du bien, avec des finitions en tons verts, un double lavabo sur un plan en
pierre et une spacieuse douche à l’italienne avec paroi en verre.
L’emplacement est l’un de ses principaux atouts. Situé à
quelques minutes à pied de la station de métro Anjos (ligne verte), il offre
une excellente mobilité urbaine — un facteur clé pour la forte demande
locative, tant pour les locations de longue durée que pour les professionnels
en mobilité et les étudiants.
Le quartier propose une large offre de commerces et services
— supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, banques et salles de sport —
rendant le quotidien particulièrement pratique et renforçant son attractivité
pour les locataires. La proximité de l’Avenida Almirante Reis et du marché
d’Arroios accentue encore la centralité et la commodité de l’emplacement.
En matière d’éducation, la zone dispose de plusieurs écoles,
instituts et se trouve à proximité de pôles universitaires, garantissant une
demande constante de la part des étudiants et jeunes actifs.
Arroios est un quartier reconnu pour sa diversité
culturelle, son ambiance cosmopolite et sa forte demande immobilière, figurant
parmi les zones à plus fort potentiel de valorisation à Lisbonne. La proximité
de lieux emblématiques tels que le belvédère de Senhora do Monte et le jardin
de Campo dos Mártires da Pátria apporte une qualité de vie supplémentaire.
Ce bien réunit toutes les caractéristiques d’un
investissement sécurisé : emplacement premium, forte liquidité locative et
potentiel de valorisation continue.
Une opportunité solide, que vous recherchiez une résidence en centre-ville ou
un actif offrant un rendement stable et attractif.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite
dès aujourd’hui.