Beschreibung

Suchen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe? Diese fantastische, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im Vermietungsmarkt.


Was Sie in dieser Immobilie erwartet:


Großzügiger Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie, und eine voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine) sowie eine separate Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum.


Privatsphäre und Komfort: 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und Balkon). Hervorragender Stauraum dank Einbauschränken in den Schlafzimmern, im Flur und im Flur.


Energieeffizienz: Doppelverglaste Fenster in allen Räumen sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung.


Außenbereich: Eine separate, abgeschlossene Garage (Box-Garage) hinter dem Gebäude – eine Seltenheit und ein großer Mehrwert in dieser Randlage.


Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug und ist daher ideal für alle, die Wert auf niedrige Nebenkosten legen.


? Strategische Lage: In Santa Joana, nur wenige Minuten vom Zentrum Aveiros entfernt. Ruhige Wohngegend mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen.


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