Descrição

Apartamento T3 localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no 2.º andar de um edifício sem elevador, que se destaca pela sua configuração, pelas duas varandas e pela vista mar.


A zona social é composta por uma sala com boas dimensões e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha dispõe igualmente de uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior funcionalidade no dia a dia.


Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia em termos de comodidade e estacionamento.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


Tipologia            T3       
Piso                 2.º andar
Elevador             Não      
Quartos              3        
Suíte                Sim      
Casas de banho       2        
Varandas             2        
Garagem              Sim      
Vista                Mar      
Área bruta privativa - 147 m²   
Área bruta dependente - 19,7 m²  


" CERTIFICADO ENERGÉTICO EM EXECUÇÃO"

LOCALIZAÇÃO, PRAIAS E ENVOLVENTE


Situado em Arcozelo, numa zona residencial com acesso a serviços essenciais e a diversas comodidades, este apartamento beneficia da proximidade à costa atlântica e às praias de Vila Nova de Gaia.


Praias e lazer


•⁠  ⁠Praias da Aguda e de Miramar, ideais para passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e momentos de lazer.
•⁠  ⁠Zona costeira com restaurantes, esplanadas e espaços de passeio.


Comércio e serviços


•⁠  ⁠Supermercados e comércio local em Arcozelo.
•⁠  ⁠Padarias, cafés e estabelecimentos de restauração nas proximidades.
•⁠  ⁠Serviços essenciais para as necessidades do dia a dia.


Saúde e farmácias


•⁠  ⁠Farmácia de Arcozelo.
•⁠  ⁠Farmácia Miramar.
•⁠  ⁠Farmácia Portuense.
•⁠  ⁠Centro de Saúde de Arcozelo e outras unidades de saúde na freguesia.


Educação


•⁠  ⁠Escola Básica de Chãos Velhos.
•⁠  ⁠Escola Básica de Miramar.
•⁠  ⁠Escola Básica da Aguda.
•⁠  ⁠Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira.


Transportes e acessibilidades


•⁠  ⁠Ligação à rede rodoviária local, facilitando as deslocações para outras zonas de Vila Nova de Gaia.
•⁠  ⁠Acesso às localidades costeiras de Aguda, Miramar e Granja.
•⁠  ⁠Ligações ferroviárias na zona costeira, com estações como Aguda e Miramar, permitindo deslocações em direção ao Porto e a Espinho.


Saúde hospitalar


•⁠  ⁠Centro de Reabilitação do Norte, na zona costeira de Vila Nova de Gaia.
•⁠  ⁠Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, para cuidados hospitalares diferenciados.


UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO


Se procura um apartamento T3 com garagem, duas varandas e vista mar, numa localização que combina ambiente residencial, proximidade às praias e acesso a serviços essenciais, este imóvel poderá ser uma excelente opção.


Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento em Arcozelo.
T: 928331634