Moradia T5

Venda: 295 000,00 €

Ref.ª 053110

ico_predimed.png

t3n9zgwg5sos6uwijz0b9s.jpg
  • uxu5omz23ebs4nzbuxoh7n.jpg
  • xdajqbzezv04y22ryt06c9.jpg
  • 8hduxecquw2j9gkzmj0th.jpg
  • 73b9nalvtoluka03nows3.jpg
  • vy7h2tokxloizvst7366w.jpg
Golegã - Golegã | Santarém
  • 01_quartos.pngT5
  • 02_wc.png 3
  • 03_garagem.png0
  • 04_area.png 389.00m²
  • j9yoqr_C.png
Descrição



No coração da vila da Golegã — conhecida como a Capital do Cavalo — encontra esta moradia geminada de dois pisos, com grande potencial habitacional e comercial. Inserida num lote de 410 m² e com uma área bruta de construção de 389 m², esta propriedade oferece espaço, tradição e rentabilidade num só imóvel.
A moradia é de tipologia V5, encontra-se em estado usado e necessita de alguns melhoramentos, mas apresenta uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única no mercado.
Destaca-se pelas infraestruturas para cavalos, com 10 boxes totalmente construídas, além de churrasqueira, logradouro e acesso pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.
Os dois pisos têm entradas independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas — solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.


Características principais:
Terreno: 410 m²

Área de construção: 389 m²

Tipologia V5

Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas

10 Boxes para cavalos

Churrasqueira e logradouro

Cozinha moderna semi-equipada

Licença de Utilização existente

Acesso traseiro para cavalos ou cargas

Oportunidade de negócio: Transformação em 2 casas independentes

Boxes ideais para rendimento passivo (arrendamento ou AL)

Excelente localização: zona turística e equestre de prestígio

Investimento seguro com elevado potencial de valorização

Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!



Estado: Usado

Ano de Construção: 1971

Área do terreno: 410,00 m²

Área bruta privativa: --- m²