Description

Entrepôt avec un Excellent Potentiel à Torres Novas – Parfait pour Votre Activité
Nous vous présentons cet entrepôt de grandes dimensions, idéalement situé à Torres Novas, à proximité de zones commerciales et industrielles, de l’autoroute (A23 et A1) et des voies ferrées – un emplacement stratégique pour développer votre entreprise.
Édifié sur un terrain de 1.375 m², le bâtiment offre une surface brute de construction de 352 m², dont 299 m² utiles, avec un espace polyvalent, fonctionnel et adaptable aux besoins de divers secteurs d’activité.


Efficacité Énergétique et Rentabilité
Doté d’un certificat énergétique de classe C, cet entrepôt est équipé de 40 panneaux solaires pour la microproduction d’énergie, avec contrat d’injection directe dans le réseau électrique (EDP). Cette installation permet de réduire les coûts d’exploitation tout en générant un revenu mensuel moyen de 180 à 200 € – une excellente source de revenu complémentaire.


Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée :
3 bureaux

Réfectoire

Sanitaires et vestiaires

Zone de finitions

Zone de stockage de matières premières

1er étage :
Espace industriel / salle des machines

Laboratoire

WC

Extérieur :
Cour spacieuse

Puits artésien, idéal pour un usage autonome ou en soutien à l’activité industrielle



Prix attractif : 350.000 €
Cet entrepôt, bien que déjà utilisé, est en excellent état de conservation. Il constitue une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une structure solide, bien équipée et avec un rendement énergétique intéressant.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Torres Novas - Portugal.