Descripción

Excelente oportunidad de inversión – Espacio industrial con potencial de desarrollo
Presentamos este edificio de uso industrial, situado en una parcela de 7.188 m², ideal para inversores y promotores que buscan versatilidad, ubicación estratégica y alto potencial constructivo.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.266 m², distribuida en:
Nave principal: 1.105 m² de superficie cubierta
Dependencias auxiliares: 161 m²
Amplio patio exterior: 5.922 m², ideal para aparcamiento, maniobra de vehículos o ampliación
Este espacio destaca no solo por su dimensión, sino también por sus excelentes posibilidades de reconversión y ampliación, permitiendo diferentes usos, como:
Residencial: hasta 2 plantas, ocupación máxima del 50%
Comercial: hasta 2 plantas, ocupación máxima del 50%
Servicios y Turismo: hasta 2 plantas, ocupación máxima del 50%
Equipamientos colectivos: hasta 2 plantas, ocupación máxima del 80%
Uso industrial: ocupación máxima del 80%
Ubicado a solo 10 km de Santarém y a 1 hora de Lisboa, el inmueble cuenta con excelentes accesos a la A1, facilitando conexiones rápidas y eficientes a diferentes puntos del país. Esto lo convierte en una opción especialmente atractiva para actividades logísticas, industriales o proyectos empresariales.
La parcela dispone además de tres frentes de carretera, garantizando excelente accesibilidad, visibilidad y múltiples opciones de entrada y circulación.
Una oportunidad única para desarrollar su próximo proyecto en un espacio con gran potencial y ubicación estratégica.