Beschreibung

Haus T3+1 (3+1 Schlafzimmer) mit Pool, im Bau in São Julião do Tojal, Loures, in ruhiger Lage nahe der Natur, 15 Minuten von Loures und 30 Minuten von Lissabon entfernt.


Das Haus

Das Haus befindet sich im Bau. Rohbau und Dach sind fertiggestellt; es fehlen nur noch der Innenausbau, die Außenarbeiten und der Pool.

- Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit begehbarem Kleiderschrank;
- Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, einen Raum, der als Büro oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie unter der Treppe einen Abstellraum, in dem der Warmwasserspeicher sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht werden;
- Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit Bosch-Geräten - Side-by-Side-Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld mit 6 Kochzonen, Dunstabzugshaube und Einbau-Mikrowelle;
- Alle Räume, außer den Badezimmern, verfügen über eine Vorinstallation für die Klimaanlage; 
- Das Untergeschoss mit etwa 55 m² ist eine leere Leinwand, die Sie ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten können - ein Weinkeller, ein Spielbereich für die Kinder oder einfach ein Abstellraum;
- Der hintere Garten verfügt über einen Pool (16,80 m²) und viel Platz für Aktivitäten im Freien. Er ist nach Süden ausgerichtet und erhält daher den ganzen Tag Sonne;
- Außerdem gibt es Platz für bis zu drei Autos, und die Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist bereits vorhanden;
- Auf dem Dach befinden sich zwei Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung mit einem Fassungsvermögen von 350 Litern.


Lage und Umgebung

Eine ruhige Gegend abseits der Stadtzentren, nahe der Natur und ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne abgelegen zu wohnen.

- Grundschule 5 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern;
- Bushaltestelle mit 3 Linien, mit Verbindungen nach Campo Grande, Loures, Infantado und Bucelas, was den Weg zu weiterführenden Schulen und Universitäten erleichtert;
- 15 Autominuten von Loures;
- 18 Autominuten von Alverca;
- 30 Autominuten von Lissabon;
- Nahe der A9 und der A1, mit mehreren Möglichkeiten, Lissabon zu erreichen.

Eine gute Option für alle, die Privatsphäre, Komfort, Eleganz und viel Ruhe suchen.

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Hinweis: Die Bilder dieser Anzeige, die mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden, basieren auf dem ursprünglichen Architekturprojekt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen dar, was für die Immobilie vorgesehen ist, die sich derzeit im Bau befindet. Einige Materialien, Ausführungen, Landschaftsgestaltung, Möblierung, Dekoration, Positionierungen, Maßstäbe und Proportionen können vom Endergebnis abweichen.