Description

Maison T3+3 située au cœur d’Arruda dos Vinhos, implantée sur un terrain de 843 m².
Si vous recherchez l’équilibre parfait entre centralité urbaine et tranquillité de la campagne, qualité de vie et polyvalence, cette maison est le choix idéal.
Située dans le centre de la charmante ville d’Arruda dos Vinhos, cette propriété se distingue par son excellente exposition solaire (soleil toute la journée) et son potentiel résidentiel unique.
Elle dispose de surfaces généreuses, prêtes à accueillir une grande famille ou à être adaptées selon vos besoins :
Caractère Bifamilial :
La disposition du bien permet une utilisation indépendante, idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu ou vivre près de leur famille tout en conservant une totale intimité.
Grand Grenier :
Un espace polyvalent avec deux débarras latéraux, parfait pour un bureau, une zone de loisirs ou des chambres supplémentaires.
Points Forts du BienIntimité Totale :
Maison entourée de terrain, garantissant indépendance et excellente exposition solaire sur toutes les façades.
Espace de Loisirs et de Convivialité :
Zone barbecue intégrée dans un grand espace extérieur, idéale pour recevoir famille et amis.
Fonctionnalité Supplémentaire :
Maison de soutien polyvalente, parfaite comme cuisine secondaire, espace de rangement ou buanderie.
Espace Extérieur Polyvalent :
Terrain avec potentiel pour l’installation d’une piscine et d’un espace barbecue.
Emplacement Privilégié – Tout à “Deux Pas” :
Oubliez la voiture au quotidien. La maison se situe à 5 minutes de l’A10 avec connexions à l’A1 et à l’A9.
Commerces et Services :
À seulement 5 minutes d’Intermarché, Lidl et Pingo Doce. Proche des Finances, de la Sécurité Sociale, des registres et notaires.
Éducation et Santé :
À 2 minutes des crèches, jardins d’enfants et école primaire. À quelques mètres du prestigieux Externato Irene Lisboa et du centre de santé.
Environnement :
Située dans une zone calme et sûre, entourée par la verdure du paysage d’Arruda, garantissant une excellente qualité de vie.
Potentiel pour deux habitations indépendantes.
Venez découvrir votre nouveau refuge dans la « Vallée Enchantée ».