Beschreibung

Gebäude mit genehmigtem Bauvorhaben – Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Vila Nova de Gaia
Wir präsentieren Ihnen ein Gebäude mit genehmigtem Bauvorhaben, bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoss + 3), ideal für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia suchen.


⭐Aufteilung des Gebäudes
Erdgeschoss: 1 1-Zimmer-Wohnung + 1 Studio


1. Etage: 4 Studios


2. Etage: 1 1-Zimmer-Wohnung + 2 Studios


3. Etage: 1 1-Zimmer-Wohnung + 1 Studio


Insgesamt: 11 Wohneinheiten der Typen T0 und T1, perfekt geeignet für die traditionelle Vermietung, die Vermietung als Ferienunterkunft oder die touristische Nutzung.


⭐ Flächen
Grundstücksfläche: 254 m²


Bebaute Fläche: 477 m²


Ausgewogene Proportionen, die ein effizientes Bauprojekt ermöglichen, mit einem hervorragenden Verhältnis zwischen Baukosten und potenzieller Rendite.


⭐ Erstklassige Lage
Das Grundstück liegt in einer der symbolträchtigsten Gegenden von Gaia, mit schneller Anbindung an Porto und umgeben von bedeutenden Sehenswürdigkeiten:


Nur wenige Meter von der D. Luís-I.-Brücke entfernt


Direkt am Jardim do Morro


In der Nähe der Portweinkeller (Sandeman, Calém, Burmester)


Eine Gegend mit hoher touristischer und Wohnnachfrage, die ein starkes Rentabilitätspotenzial garantiert.


⭐ Einmalige Gelegenheit
Dieses Projekt zeichnet sich durch seine strategische Lage, die stark nachgefragten Wohnungstypen und das Wertsteigerungspotenzial aus.
Ideal für Investoren, die eine solide, vielseitige Anlage mit hervorragenden Renditeaussichten suchen.


⭐ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das Projekt im Detail kennenzulernen.




⭐ Immobilienberater
Diese Immobilie steht für Partnerschaften offen.