Beschreibung

Exzellente Renovierte T3-Wohnung in Ruhiger Lage – Casal do Marco
Wir präsentieren Ihnen dieses elegante T3-Apartment, das vollständig renoviert wurde und sich in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Casal do Marco, in der Rua Quinta da Flamância, befindet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hohe Bauqualität und hervorragende Erhaltung aus und bietet ein komfortables und modernes Ambiente für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Mit 90 m² Nutzfläche und 101 m² Bruttofläche ist das Apartment wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit 20 m², geräumig und einladend, ausgestattet mit einem Kamin und einem Wärmerückgewinnungssystem, das das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Unabhängige Küche mit 11 m², komplett ausgestattet mit modernen Oberflächen und optimiertem Stauraum.
Suite mit 15 m², mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Dusche, die Privatsphäre und Komfort bietet.
Zwei Schlafzimmer mit 11 m² und 14 m², beide mit hervorragendem natürlichen Licht.
Gäste-WC mit Badewanne, ideal für den Familienbedarf.
Vorratskammer, die für zusätzlichen Komfort und Organisation im Haushalt sorgt.
Kellerraum mit 10 m², abgehängter Decke und Mosaikboden, ideal als zusätzlicher Raum oder sogar als Fitnessraum, der Vielseitigkeit und Funktionalität bietet.
Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und zeichnet sich durch Kipp- und Drehfenster mit Doppeltverglasung und UV-Schutz, elektrische und thermische Rollläden und hochwertigen Vinylboden aus, außer in den Schlafzimmern, die mit Parkett ausgelegt sind. Diese Details garantieren eine hervorragende thermische und akustische Effizienz und sorgen das ganze Jahr über für ein komfortables Ambiente.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über LED-Beleuchtung im gesamten Haus, was eine höhere Energieeffizienz gewährleistet. Die Dierre-Sicherheitstür bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug, was mehr Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren. Die Gegend ist auch gut an die A2 angebunden, was den Zugang zu den wichtigsten Städten der Region erleichtert.