Description

Excellent Appartement T3 Rénové dans un Quartier Calme – Casal do Marco
Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Casal do Marco, rue Quinta da Flamância. Ce bien se distingue par sa construction de haute qualité et son excellent état de conservation, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.
Avec 90 m² de surface utile et 101 m² de surface brute, l’appartement se compose comme suit :
Salon de 20 m², spacieux et accueillant, équipé d’une cheminée avec système de récupération de chaleur, offrant une atmosphère agréable toute l’année.
Cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, avec des finitions modernes et un espace optimisé pour le rangement.
Suite de 15 m², avec salle de bains privative équipée d’une douche à l'italienne, offrant intimité et confort.
Deux chambres de 11 m² et 14 m², toutes deux très lumineuses.
Salle de bain sociale avec baignoire, idéale pour les besoins familiaux.
Cellier, parfait pour plus de commodité et d’organisation dans la maison.
Cave de 10 m², avec plafond suspendu et sol en mosaïque, idéale pour être utilisée comme pièce supplémentaire ou même comme salle de sport, offrant polyvalence et fonctionnalité.
L’appartement a été soigneusement rénové, mettant en avant des fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et protection UV, des volets électriques et thermiques, ainsi qu’un sol en vinyle de haute qualité, sauf dans les chambres, où le sol est en parquet. Ces détails garantissent une excellente efficacité thermique et acoustique, offrant un confort optimal tout au long de l’année.
De plus, le bien dispose de luminaires LED dans toute la maison, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La porte blindée Dierre assure une sécurité supplémentaire.
L’appartement se situe au troisième étage, sans ascenseur, offrant plus de confidentialité et de tranquillité.
La localisation est l’un des atouts majeurs de ce bien, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de divers services essentiels tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. Le quartier est également bien desservi par l’A2, facilitant l’accès aux principales villes de la région.