Descrição

Moradia + 5 anexos + Espaço Comercial no Centro Histórico de Sines
Imóvel com afetação a Comércio e Habitação, localizado na Rua Francisco Luís Lopes, nº 47 e 49, em pleno Centro Histórico de Sines, a poucos metros do Castelo, comércio local, restauração e serviços.


Composição do imóvel:
Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (104 m²)

Habitação principal: 2 pisos, com 104 m² e terreno integrante de 355 m²

5 anexos independentes (frações habitacionais):

T0 com 15,58 m²

T0 com 15,61 m²

T0 com 21,72 m²

Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²

Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²

Cada anexo possui afetação própria a habitação, com contadores independentes de água e luz, permitindo utilização separada ou rentabilização através de arrendamento.
Áreas totais:
Área total do terreno: 554 m²

Área de implantação: 198,71 m²

Área bruta privativa total: 302,71 m²

Área de terreno integrante das frações: 355,29 m²



Potencial:
Imóvel versátil, com possibilidade de reconstrução ou ampliação (mediante aprovação das entidades competentes). Solução ideal para investidores que pretendam rentabilizar várias unidades no mesmo prédio ou para quem procura uma moradia com rendimento paralelo no coração da cidade.


Para mais informações ou para agendar visita:
Eleonora Rocha – +351 966 538 080
eleonora.rocha@predimed.pt

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