Beschreibung

Stadthaus bestehend aus 2 unabhängigen Gebäuden, von denen jedes eine 2-Schlafzimmer-Villa ist.
Es befindet sich im Zentrum von Cabanas de Tavira, einem typischen Algarve-Dorf, das durch sein reiches Naturerbe privilegiert ist, durch seine Fauna und Flora, die in Kombination mit dem großen Angebot an Restaurants für wahre Momente des Wohlbefindens und der Zufriedenheit sorgen. Für diejenigen, die es nicht wissen, wir sprechen von der ruhigsten Gegend der Algarve, im Herzen des Naturparks Ria Formosa, mit Zugang zu dem wunderschönen 7 km langen goldenen Sandstrand, der seit 1989 mit der blauen Flagge ausgezeichnet ist.


Hauptgebäude:
-Völlig neu gebaut;
LSF (Light Steel Frame)-Wände, -Platten und -Dach; Konstruktionssystem mit hoher seismischer Leistung.
Außenverkleidung mit WDV-System, mit doppelter Wärme- und Schalldämmung.
Abgehängte Decken mit eingebauten Strahlern.
Wasserversorgung mit mehrschichtigen Rohrleitungen, mit Isolierung für die Warmwasserleitungen;
Warmwasserheizungsanlage mit 300-Liter-Wärmepumpe;
Energieerzeugung durch 4 Photovoltaik-Paneele;
-Weiß lackierte Innentüren;
-Kleiderschränke mit Schiebetüren;
-100 % wasserdichte schwimmende Vinylböden;
Thermolaminat-Küche, ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi;
-Klimaanlage
PVC-Fensterrahmen mit thermischer Doppelverglasung mit Argon-Gas im Inneren;
-Isolierte Rollladenkästen;
-Elektrische thermische Rollläden;
Glas-Balkonschutz;


Sekundäres Gebäude:
-Renovierte Konstruktion;
-Vollständig renovierte Innenverkleidung
Abgehängte Decken mit eingebauten Strahlern.
-Vollständig überholte Elektroinstallation.
Wasserleitungsnetz mit Mehrschichtverrohrung, mit Isolierung der Warmwasserleitungen;
-Weiß lackierte Innentüren;
-Schränke mit Schiebetüren;
-100 % wasserdichte schwimmende Vinylböden;
-Klimatisierung;
PVC-Fensterrahmen mit thermischer Doppelverglasung mit Argongas im Inneren;
Glas-Balkonschutz;


Bruttogeschossfläche:


Hauptgebäude - Typ T2:
-Geschoss 0 - 45,25 m2
-Stockwerk 1 - 45,25 m2
-Geschoss 2 - 43,31 m2
Gesamt - 133,81 m2


Sekundäres Gebäude - Typ T2:
-Geschoss 0 - 22,62 m2
-Stockwerk 1 - 22,62 m2
-Stockwerk 2 - 22,62 m2
Gesamt - 67,86 m2


Gemeinsame Räume:
-Geschoss 0:
Innenhof= 14,89 m2
Durchgangsbereich= 12,58 m2
Bruttogesamtfläche: 201,67 m2


Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Februar/März 2024 fertiggestellt sein.


Besuchen Sie es und lassen Sie sich überraschen! Kommen Sie und sehen Sie Ihr zukünftiges Zuhause.


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