Descrição

Moradia em banda, composta por 2 edifícios independentes, sendo cada um deles de tipologia T2.
Localizada no centro de Cabanas de Tavira, Vila típica Algarvia e privilegiada pelo seu rico património natural, através da sua fauna e flora que aliada, à diversificada oferta de restaurantes, proporciona verdadeiros momentos de bem-estar e satisfação. Para quem não conhece, estamos a falar da zona mais pacata do Algarve, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, com acesso à maravilhosa praia de areal dourado com cerca de 7 quilómetros, sendo bandeira azul desde 1989.


Edifício Principal:
•Construção totalmente nova;
•Estrutura das paredes, lajes e cobertura em LSF (Light Steel Frame); Sistema construtivo, com elevado desempenho a atividades sísmicas.
•Revestimento exterior com Sistema ETIC´s, com duplo isolamento térmico e acústico.
•Tetos falsos com projectores embutidos.
•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;
•Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor de 300L;
•Produção de energia através de 4 painéis fotovoltaicos;
•Portas interiores lacadas a branco;
•Roupeiros com portas de correr;
•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;
•Cozinha em termolaminado equipada com forno, placa de indução, exaustor e combinado;
•Ar condicionado
•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;
•Caixas de estores isoladas;
•Estores térmicos eléctricos;
•Guardas de varandas em vidro;


Edifício Secundário:
•Construção renovada;
•Revestimento interior totalmente renovado
•Tetos falsos com projectores embutidos.
•Instalação elétrica toda revisada.
•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;
•Portas interiores lacadas a branco;
•Roupeiros com portas de correr;
•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;
•Ar condicionado;
•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;
•Guardas de varandas em vidro;


Áreas brutas:


Edifício Principal - Tipologia T2:
•Piso 0 - 45,25 m2
•Piso 1 - 45,25 m2
•Piso 2 - 43,31 m2
Total - 133,81 m2


Edifício Secundário - Tipologia T2:
•Piso 0 - 22,62 m2
•Piso 1 - 22,62 m2
•Piso 2 - 22,62 m2
Total - 67,86 m2


Espaços comuns:
•Piso 0:
Logradouro= 14,89 m2
Zona Passagem= 12,58 m2
Total de áreas brutas construídas: 201,67 m2


Informa-se que o Imóvel encontra-se em fase de construção, tendo previsão de terminar em Fevereiro / Março de 2024.


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