Description

Situé à Sarrilhos Grandes, dans la municipalité de Montijo, ce terrain bénéficie d'une communication préalable de projet architectural approuvée, permettant d'engager immédiatement le développement du projet d'exécution et la construction ultérieure. La parcelle est destinée à l'édification d'une maison mitoyenne, avec un programme architectural bien défini et un fort potentiel pour ceux souhaitant concrétiser leur logement idéal.
Le projet prévoit une habitation de deux niveaux habitables, complétés par des combles et un sous-sol incluant un garage. La distribution proposée offre une grande versatilité, permettant différentes configurations spatiales selon les besoins du propriétaire. L'extérieur comprend un espace jardin et un auvent couvert, éléments qui améliorent la fonctionnalité de la propriété.
L'emplacement privilégié à Sarrilhos Grandes garantit une proximité avec les services essentiels, les commerces locaux et des accès rapides vers Montijo et Lisbonne via le Pont Vasco da Gama. Le terrain se situe dans une zone en développement avec d'excellentes perspectives de valorisation.
Caractéristiques principales:
- Terrain avec communication préalable approuvée
- Projet de maison mitoyenne
- 2 niveaux habitables + combles + sous-sol
- Sous-sol avec garage
- Espace extérieur avec jardin et auvent couvert
- Zone tranquille avec bonne accessibilité
- Proximité des services et transports
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux souhaitant construire leur résidence à partir de zéro dans une zone en expansion, avec toutes les autorisations préliminaires déjà obtenues. L'existence d'un projet approuvé fluidifie l'ensemble du processus, permettant un démarrage rapide des travaux.
La maison projetée allie fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces bien répartis et des zones extérieures privatives. Le sous-sol assure un stationnement protégé, tandis que le jardin offre des possibilités de loisirs en plein air.
Sarrilhos Grandes se distingue par sa position stratégique à Montijo, avec un accès facile à Lisbonne et au district de Setúbal. La zone montre une croissance soutenue, rendant cet investissement attractif tant pour une résidence personnelle que pour un placement patrimonial.
Conditions de construction:
- Surface brute de construction selon projet
- Respect de toutes les exigences municipales
- Possibilité de personnalisation dans les lots techniques
- Infrastructures de base à proximité
Ce terrain offre des conditions idéales pour ceux désirant construire une habitation moderne et fonctionnelle dans un emplacement bien desservi avec d'excellents accès. Le projet approuvé représente un avantage significatif, éliminant les démarches bureaucratiques initiales et permettant un processus de construction plus rapide.
La typologie en maison mitoyenne assure intimité et efficacité énergétique, tandis que la distribution proposée optimise l'utilisation de l'espace. Le sous-sol augmente la surface utile de l'habitation, offrant une grande polyvalence d'usage.
Avec une localisation alliant tranquillité et commodités, ce terrain à Sarrilhos Grandes se positionne comme un choix judicieux pour un investissement résidentiel dans la région de Montijo. La combinaison d'un projet approuvé, de dimensions généreuses et d'un fort potentiel de valorisation en fait une opportunité à considérer sur le marché immobilier actuel.
Le design architectural répond aux standards de vie contemporains tout en respectant les traditions constructives locales. Les futurs résidents profiteront à la fois du charme rural de Sarrilhos Grandes et des commodités urbaines à quelques minutes seulement.
Les investisseurs trouveront cette propriété particulièrement attractive grâce au développement continu de Montijo et à l'amélioration de ses infrastructures, incluant les projets d'extension du Métro qui renforceront la connectivité avec Lisbonne.
Le projet approuvé inclut toutes les spécifications techniques nécessaires tout en permettant des ajustements finaux lors de la phase d'exécution. La construction peut démarrer immédiatement après obtention des permis requis.
Plus qu'un simple terrain constructible, c'est l'opportunité de créer une habitation sur mesure dans l'une des zones les plus prometteuses de Montijo, avec tout le travail d'approbations initiales déjà finalisé. La position stratégique entre Lisbonne et Setúbal offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité urbaine.
Avec sa documentation approuvée et son statut prêt à bâtir, ce terrain élimine une grande partie des incertitudes habituellement associées aux projets de construction, en faisant une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel.