Descrição

Com uma área total de 68,4 m² e um pátio privativo de 22,5 m², este apartamento T2 distingue-se por combinar interiores bem distribuídos com um espaço exterior exclusivo — uma oportunidade rara numa localização central do Porto.


Características principais:
Sala e cozinha em open space (23,9 m²): Espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

Dois quartos (10,5 m² e 6,8 m²): Divisões confortáveis e bem proporcionadas, ideais para casal, hóspedes ou escritório.

Casa de banho completa (6,5 m²): Design contemporâneo e funcionalidade assegurada com materiais de qualidade.

Lavandaria separada (4 m²): Espaço dedicado à organização e comodidade diária.

Arrumo (2 m²): Prático para apoio adicional.

Pátio privado (22,5 m²): Zona exterior ideal para refeições, lazer ou jardim urbano.



Este apartamento insere-se num edifício novo e moderno, com atenção ao conforto térmico e acústico, climatização eficiente e acabamentos pensados para durabilidade e estética contemporânea.


Localização estratégica:
Situado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, este imóvel integra os São Roque Garden Apartments, um projeto atual e bem posicionado para quem valoriza tranquilidade com centralidade.
A poucos minutos da estação de metro Estádio do Dragão e dos acessos à VCI;

Próximo de escolas, comércio local, restauração, supermercados e do Alameda Shop & Spot;

Em zona urbana em forte valorização e com elevada procura residencial e de arrendamento.



Oportunidade de habitação ou investimento:
Uma excelente escolha para quem procura viver com qualidade e usufruir de um espaço exterior privativo no centro da cidade. Também representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.


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