Terreno Misto

Venda: 165 000,00 €

Ref.ª 063105

logo-gold.png

kfofo4kdkb2x2sp4if5yj.jpeg
  • atpgz227aiqhlakwjrtq9f.jpeg
  • vpepcwpv4c726pee1y3nl2.jpeg
  • d1ugclk93topo5cqdh37b.jpeg
  • 2et7g9z8vsfld6fg76731.jpeg
  • 8xbck46pit5wr2gicifkzp.jpeg
Abela - Santiago do Cacém | Setúbal
  • 01_quartos.png
  • 04_area.png 114.00m²
  • jqly9o_
Descrição



Parte Urbana (Habitações para reconstruir até 140 m²): Esta é a "joia" do terreno. Ter uma ruína/habitação registada facilita muito o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém em comparação com um terreno puramente rústico. Uma área de 140 m² é ideal para uma moradia familiar espaçosa (T2 ou T3).
Recursos Hídricos (Poço): A presença de um poço é uma enorme vantagem no Alentejo. Garante água própria para a rega das árvores e manutenção do terreno sem depender exclusivamente da rede pública.
Biodiversidade e Culturas:

  • Cultura arvense e Árvores de fruto: Solo apto para cultivo variado e horta.
    Olival: Potencial para produção própria de azeite.
    Medronheiros: Árvores típicas que exigem pouca água e cujos frutos podem ser usados para consumo ou produção de aguardente de medronho.
    Sobreiros: Espécie protegida por lei. Dão um enorme valor paisagístico e ambiental ao terreno e, dependendo da quantidade, podem gerar rendimento futuro através da extração de cortiça (embora exijam cuidados estritos no que toca a podas e cortes, que requerem autorização do ICNF).

    • Estado: Por Recuperar

    Ano de Construção: ---

    Área do terreno: 6 750,00 m²

    Área bruta privativa: 142,00 m²