Beschreibung

Diese Parzelle stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus in Mina de Água, in der Gemeinde Amadora, zu errichten, an einem Standort, der Ruhe, eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen vereint. Das Grundstück ist für Wohnzwecke bestimmt und bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen, funktionalen Wohnhauses, das den Anforderungen des heutigen Lebensstils entspricht.
Mit einer Bruttowohnfläche von 210,00 m² bietet die Immobilie ein hohes Potenzial zur Gestaltung heller, großzügiger und komfortabler Räume mit einer ausgewogenen Aufteilung zwischen Wohn- und Ruhebereichen. Die überbaubare Grundfläche von 105,00 m² ermöglicht eine effiziente Nutzung des Grundstücks und lässt gleichzeitig ausreichend Außenfläche für Garten, Freizeitbereich, Terrasse oder Parkmöglichkeiten, je nach architektonischem Konzept.
Die Bruttogesamtbaufläche von 315,00 m² stellt einen bedeutenden Vorteil für diejenigen dar, die ein stark individualisierbares Wohnprojekt suchen. Diese Bebaubarkeit ermöglicht die Errichtung mehrerer Etagen mit großzügigen Wohnbereichen, einer geräumigen Küche, mehreren Schlafzimmern, en-suite Schlafzimmern, einem Büro, Abstellräumen sowie allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnkonzept. Die Bruttonebenfläche von 105,00 m² erhöht zusätzlich die Flexibilität des Projekts und ermöglicht die Integration einer Garage, eines Abstellraums, eines Technikraums oder weiterer Nebenflächen, die die Funktionalität des zukünftigen Hauses verbessern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, lokalen Geschäften, Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen, Grünflächen und Sportanlagen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und hoher Lebensqualität und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Lissabon sowie an die wichtigsten Wirtschafts- und Geschäftszentren der Region.