Description

Excellent appartement de 2 chambres avec 71,55 m2 + beau grenier de la taille de l'appartement, à Encosta do Sol, Brandoa, Amadora.



Cet appartement a été rénové il y a 11 ans (portes intérieures, sols en mosaïque de céramique, peintures) et bénéficie d'une excellente exposition au soleil Sud/Ouest, avec beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.


Il est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de commerces/garages au rez-de-chaussée, seulement 3 pièces au 1er étage et 3 greniers au 2ème étage.


Cet appartement est loué jusqu'au 30 avril 2026 et est vendu dans cet état.
Il est disponible à la visite dès maintenant.


L'appartement se compose de :
- Hall 5 m2
- pièce de 19 m2 avec cheminée à bois
- Cuisine 9,5 m2 avec étendoir extérieur abrité
- Couloir d'accès aux pièces de 4 m2, avec grands placards intégrés
- Chambre 10 m2
- Chambre 11,5 m2
- salle de bain de 4 m2 avec douche
- Grenier/débarras situé au dessus de l'appartement, avec lumière naturelle, d'une superficie légèrement supérieure à la superficie totale de l'appartement, avec un côté du grenier étant un refuge (pente du plafond) avec branchements d'eau et d'égouts (le grenier est une solution très intéressante pour augmenter le logement ou monétiser).


Le stationnement dans cette zone est gratuit.
Il bénéficie d'un emplacement très bien desservi par le commerce local, à 350 m du Mercado Mini Primeiro et du Largo 1º de Maio, avec des jardins, des restaurants, une pharmacie, des épiceries, des fruiteries, des pâtisseries, des coiffeurs et des services en général. Elle est également desservie par des écoles.
Il se trouve à 1,2 km du centre commercial UBBO (6 min en voiture) avec Auchan et l'hôpital privé Trofa Saúde Amadora et à 3,6 km du centre commercial Colombo (8 min en voiture)


Quant aux transports en commun, il existe de nombreux bus :
A 190m (3 minutes à pied) :
- 1011 – Brandoa (Largo) – Reboleira (Métro)
- 1012 - Métro Alfornelos via Brandoa | Circulaire


A 350m (5 minutes à pied) :
- 1010 – Casal da Mira – Brandoa (Centre Scolaire)
- 1514 – Amadora (Hôpital) Via Alfornelos | Circulaire
- 1703 – Amadora (Gare du Nord) - Pontinha (Métro)
- 1706 – Collège Militaire (Métro) – Casal da Mira (Centre Commercial)
- 1708 – Brandoa (Alto) - Circulaire


La station de métro Alfornelos est à 1,6 km (5 min en voiture)




Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez :
Margarida Tavares
Tél et Wpp +351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt


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