Descrição

Apartamento T2, com uma área de aproximadamente 80m², situado num 3.º andar de um prédio urbano sem elevador, composto por três pisos acima da cota. O imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, duas frentes e duas varandas, oferecendo espaços amplos e funcionais.
A sala dispõe de duas entradas, permitindo a criação de um espaço adicional – ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer, tornando o apartamento extremamente versátil.
Principais características do imóvel
Tipologia: T2+1
Área: ~80m²
Andar: 3.º andar sem elevador
Frentes: Duas
Varandas: 2 (frente principal e retaguarda)
Arrecadação: Sim, situada no piso -1
Despensa: Sim
Estado: Bom estado geral
Cozinha ampla e funcional
Janelas oscilo-batentes com vidro duplo (ótimo isolamento)
Sala com duas entradas, permitindo dividir e criar +1 espaço útil
Localizado na Rua Alfredo José Marques, o apartamento encontra-se numa zona muito bem servida de comércio, serviços e transportes.
Transportes e acessos:
Autocarros a poucos minutos
Estação de comboios nas proximidades
Bons acessos rodoviários
Comércio e serviços (a curta distância a pé):
Supermercados: My Auchan, Talho Silau (3 min)
Loja do Cidadão (2 min)
Finanças (4 min) – duas unidades
Mercado Municipal
Correios
Educação:
Escolas, colégios e jardins de infância a cerca de 5 min
Espaços verdes:
Parque Urbano e Linear Dom Domingos Jardo (1 min)
Jardim Avenida dos Missionários (6 min)
Restauração:
Diversas opções e restaurantes e cafés a cerca de 3–4 min
Este imóvel é ideal para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma localização central com tudo por perto. O potencial de se transformar num T2+1, aliado à ótima envolvente urbana, torna-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento.


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