Descripción

Terreno en Póvoa do Salgueiro – SangalhosTerreno rústico con una superficie superior a 2.400 m², situado en Póvoa do Salgueiro, Sangalhos, en una zona tranquila y con excelente potencial para inversión o construcción residencial.
El terreno presenta una configuración prácticamente llana, ofreciendo condiciones muy favorables para la implantación de construcción, reduciendo significativamente la necesidad de muros de contención, grandes movimientos de tierra o excavaciones complejas, lo que representa una importante ventaja en términos de costes de obra.
Existe además un estudio ya desarrollado para la división del terreno en dos parcelas con viabilidad constructiva, permitiendo en el futuro la creación de dos artículos independientes destinados a la construcción de dos viviendas.
Características principalesSuperficie superior a 2.400 m²
Terreno prácticamente llano
Buenos accesos
Excelente exposición solar
Reducción de costes de preparación del terreno
Estudio para división en dos parcelas
Potencial para la construcción de dos viviendas
Zona tranquila y residencial
Ubicación y proximidadesAproximadamente a 5 minutos del centro de Sangalhos
Aproximadamente a 10 minutos de Anadia
Aproximadamente a 15 minutos de Águeda
Aproximadamente a 20 minutos de Aveiro
Aproximadamente a 25 minutos de Praia da Barra y Costa Nova
A pocos minutos de comercios, escuelas, servicios y restaurantes
Buenos accesos a la A1 y a las principales conexiones viarias de la región
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su vivienda propia o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila, con buena accesibilidad y proximidad a los principales núcleos urbanos de la región.
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