Beschreibung

Wir präsentieren ein 742 m² großes Stadtgrundstück mit einem vorläufigen Lageplan, der das volle Potenzial für den Bau eines modernen Hauses unter optimaler Nutzung der natürlichen Topografie des Grundstücks aufzeigt.


Der Projektentwurf umfasst:


• Grundriss: 110 m², der eine ausgewogene Nutzung des Grundstücks gewährleistet;


• Wohnfläche: 171 m², funktional auf die Geschosse verteilt;


• Terrassenfläche: 532 m², die großzügige Außenbereiche, einen Garten und Privatsphäre bietet.


Das geplante Haus schmiegt sich an den Hang an, optimiert so die Sonneneinstrahlung, reduziert die Kosten für Erdbewegungen und erhöht die Funktionalität der Räume. Die Tiefe und Form des Grundstücks ermöglichen die Schaffung eines modernen und exklusiven Wohnhauses, das sich von Standardgrundstücken in der Umgebung abhebt.


Das Grundstück befindet sich am Caminho de Pevidal in San Cosme, in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer hervorragenden Anbindung, der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen sowie der Nähe zur zukünftigen Metrostation.




Diese Vorstudie dient lediglich der Orientierung und als Grundlage für die Einschätzung des Baupotenzials des Grundstücks.


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Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir Ihnen den Wert der öffentlichen Eigentumsurkunde an.