Descrição

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado.
Este pavilhão industrial, totalmente renovado, dispõe de cerca de 880 m² de área coberta, complementados por uma ampla zona de logradouro. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, destacando-se a pintura completa e a substituição total da cobertura.
Características do imóvelPiso térreo:
Armazém amplo com excelente área útil;
Pé-direito de aproximadamente 8 metros, ideal para armazenamento e atividade industrial;
2 portões automáticos de grandes dimensões para acesso de viaturas;
Balneários masculinos e femininos;
Instalações sanitárias;
Despensa/área de apoio.
1.º Piso:
Escritório amplo com possibilidade de divisão em vários gabinetes;
Instalação sanitária;
Varanda;
Piso técnico.
Equipamentos e potencialEstrutura preparada para instalação de ponte rolante, caso a atividade o exija;
Excelente luminosidade e funcionalidade;
Espaço versátil, adaptável a diferentes setores industriais, logísticos ou de armazenagem.
Investimento com rentabilidade imediataO imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 3.300 €. Esta situação representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e um contrato de arrendamento em vigor, garantindo desde o primeiro dia um fluxo de receita estável.
LocalizaçãoSituado numa zona de forte implantação industrial, beneficia de uma localização privilegiada junto ao IC2, entre Leiria e Batalha, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, facilitando a logística e a distribuição.
Se procura um pavilhão industrial com excelentes áreas, totalmente renovado, estrategicamente localizado e com rendimento garantido, esta é uma oportunidade de investimento que reúne todas essas características.
Agende já a sua visita e saiba mais sobre este excelente investimento.


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