Beschreibung

Freistehendes T4-Haus auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.806,67 m² und einer Gebäudegrundfläche von 271,90 m². Mit einer Bruttobaufläche von 340 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer von 49 m², eine Küche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube von 23,40 m² sowie einen Zugangskorridor von 5 m². 


Im Erdgeschoss befinden sich ein 17 m² großes Suite-Schlafzimmer und ein 6,30 m² großes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit 13,60 m² und 15,65 m², eine Speisekammer mit 7,50 m² und ein Waschraum mit 27,4 m² großem Servicebad. Im 1. Stock gibt es eine weitere Schlafzimmersuite von 16,70 m² mit einem Badezimmer von 6,20 m², ein Büro von 18,60 m² und eine Lagerfläche von 7,48 m². 


Das Anwesen umfasst außerdem eine 19,73 m² große Garage, einen unabhängigen Anbau mit einer Lizenz zur Nutzung eines Ferkelrösters und der Möglichkeit, diesen für den Betrieb eines Ferkelrösterbetriebes zu vermieten, mit den für die Ausübung des Geschäfts erforderlichen Genehmigungen. Mit einer Grundstücksfläche von 190 m², einer privaten Bruttofläche von 152,50 m² und einer abhängigen Bruttofläche von 34,60 m² bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und vielseitigen Raum mit Entwicklungspotenzial suchen ein Geschäft.






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