Descrição

Moradia com 2 fogos independentes no Centro de Sines a poucos minutos do comércio, serviços e restauração. 

A moradia é composta por dois pisos com entradas independentes, atualmente organizados da seguinte forma:
» Rés-do-chão: corredor, cozinha, casa de banho, marquise e três divisões
» 1.º andar: cozinha, casa de banho, quatro divisões, varanda coberta e sótão.
Com uma área bruta privativa de 102 m², implantada em terreno de 72,47 m², esta propriedade apresenta um forte potencial de valorização, seja para remodelação futura, seja como investimento com duas unidades habitacionais autónomas.

Situação legal e contratual - O imóvel não é elegível para crédito à habitação, sendo a aquisição realizada em regime de pronto pagamento. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada com dois contratos de arrendamento em vigor, correspondentes a cada um dos fogos: Um contrato com término no final de 2026 e um contrato com término em janeiro de 2027
Esta situação torna o imóvel especialmente interessante para investidores, garantindo rendimento até ao final dos contratos e permitindo, posteriormente, a reorganização ou reabilitação do espaço.

Principais características: 

» 2 fogos habitacionais independentes
» Localização central em Sines
» Varanda coberta e marquise
» Contratos de arrendamento em vigor
» Potencial de remodelação e rentabilidade

Áreas:

» Área total do terreno: 72,47 m²
» Área bruta de construção: 102,00 m²
» Área bruta privativa: 102,00 m²


Para mais informações ou para agendar uma visita:
Ilídio Silva » +351 965 387 863 / ilidio.silva@predimed.pt
https://predimed.pt/public/ilidio.silva


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