Descripción

Exclusiva casa de 6 dormitorios en Alhos Vedros (Moita), cuya finalización está prevista para 2025. Cuenta con piscina, garaje, zona de estar con aseo y mini taller.


A 20 minutos del aeropuerto de Lisboa.


Base constructiva:
Estructurada con pilares de hormigón armado y losas ligeras, la casa incorpora muros de doble mampostería con aislamiento térmico interior, lo que garantiza una alta eficiencia y confort. La losa de la planta baja descansa sobre una cámara de aire ventilada, evitando la formación de humedad y asegurando su durabilidad. Los revocos de mortero cementoso y el acabado exterior con pintura acrílica 100% de alta calidad proporcionan una resistencia superior, estabilidad cromática y un excelente rendimiento a lo largo de los años.


Planta superior: Zona privada - Interior con 1 suite principal y 2 suites en la primera planta (una suite principal con balcón y otra suite con balcón). Armarios empotrados en todas las suites.
Planta baja – Zona social: Amplio salón (TV + juegos), luminosa cocina integrada al comedor, armario auxiliar y aseo completo.


Distribución exterior – Zona de ocio
· Piscina de hormigón revestida con un sofisticado acabado (con cubierta para mayor protección en caso de interrupción del uso).
· La piscina cuenta con un revestimiento exterior de piedra con detalles en negro que realza la durabilidad de los materiales y contrasta con su calidad; iluminación nocturna.
· Barbacoa a medida con iluminación interior integrada y fácil mantenimiento.
· Ducha exterior auxiliar con toma de agua.
· Césped sintético de bajo mantenimiento.
La eficiencia energética de la piscina está garantizada por una bomba de calor Zodiac para el calentamiento del agua, lo que permite disfrutar de largos baños nocturnos incluso en invierno.


Ampliaciones y características del edificio
· Falsos techos en todas las habitaciones interiores y exteriores
· Nuevas tuberías multicapa - Nuevo sistema de alcantarillado
· Nueva instalación eléctrica
· Dos puertas blindadas/ignífugas de alta seguridad - Videoportero
· Cocina amueblada y equipada, totalmente equipada - Calentador de agua
· Radiadores toalleros
· Doble acristalamiento - Ventanas oscilobatientes
· Domótica
· Aislamiento térmico/acústico
· Preinstalación para paneles solares
· Suelo flotante
· Base para soporte de equipos de mantenimiento de piscinas (Fácil mantenimiento)
· Sala de reuniones (Eventos profesionales/de ocio), con baño de servicio
· Garaje con puerta eléctrica para 1 coche
· Cargador de pared (BMW), cargador doméstico de alta potencia (hasta 22 kW) con conector Tipo 2, estándar europeo, compatible con vehículos eléctricos e híbridos enchufables de todas las marcas
· Mini taller/garaje para motocicletas/otros vehículos
· Anexo con estufa y horno de leña


Tecnología/Eficiencia:
· Aire acondicionado DAIKIN: en todas las habitaciones - control remoto vía celular
· Sistema completo: Domótica
· Interruptores digitales inteligentes
· Videoportero con imagen
· Sistema de alarma y cámaras exteriores
· Control centralizado de iluminación y climatización
· Ventanas oscilobatientes de PVC con excelente aislamiento en todas las habitaciones
· Persianas de aluminio lacado blanco


Nota: Certificado energético obtenido antes de la reforma integral, finalizada en enero de 2025, que garantiza una propiedad completamente renovada - Nueva.


Fotografías disponibles que documentan la reforma/reforma anterior y el transcurso de la obra.


Ubicada estratégicamente en Arroteias - Alhos Vedros, con rápido acceso a las autopistas EN11, A33 y A2, cerca de colegios, supermercados, autobuses y estaciones de tren (Alhos Vedros/Moita/Barreiro). Zona tranquila, valorada por su alta demanda y proximidad a Lisboa.


Además de ser una vivienda a estrenar, que destaca por su calidad y ubicación estratégica, representa una sólida inversión con rentabilidad garantizada gracias a su continua revalorización.


Intermediación crediticia regulada por el Banco de Portugal.


Cliente: Extranjero/Portugal


“Tu hogar está aquí”.