Descripción

Casa de dos plantas con amplio terreno en una zona privilegiada cerca de Aveiro, Paço.


La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo aislamiento térmico exterior (ETICS).


Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es el sistema energético compuesto por 8 paneles solares de 600 W cada uno y una batería de almacenamiento, que permite una alta autonomía energética en días con mayor exposición solar.


La casa también cuenta con un sistema de climatización/recuperación de calor mediante pellets, que garantiza una calefacción eficiente de toda la planta baja y del dormitorio principal en la planta superior.


Ubicación privilegiada:
• A 6 minutos del centro de Aveiro
• A 2 minutos de zonas comerciales, con fácil acceso a las principales autopistas y carreteras


En la planta baja se encuentra una amplia cocina-salón de planta abierta, completamente renovada y con excelente luz natural.


La cocina fue diseñada a medida y está totalmente equipada. En esta planta también se encuentran:
• Aseo de invitados con ventana
• Trastero/vestidor
• Despensa bajo la escalera
• Dos accesos independientes al exterior


Planta superior: • Tres dormitorios • Baño completo con ducha y ventana • Dormitorio principal con armario empotrado y balcón privado • Dormitorio infantil con balcón • Tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho


En el exterior hay un agradable patio, una cocina de verano equipada con baño y ducha, así como una zona de barbacoa completa.


La casa se vende prácticamente amueblada, incluyendo todos los electrodomésticos integrados.


Los anexos existentes en la propiedad, donde se ubican la cocina de verano, el garaje cubierto y el baño, figuran en el plano de la propiedad. Sin embargo, estas áreas actualmente no cuentan con licencia de uso.


Los interesados ​​deben tener en cuenta esta situación.


Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de la región de Aveiro.