Descrição

Edifício para Investimento no Centro de Aveiro – Junto à Câmara Municipal e à Ria


? Apresentação de Propostas até 31/07/2025
Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro!
Este prédio urbano de 5 pisos está estrategicamente localizado junto à Câmara Municipal e à Ria, numa zona consolidada e altamente valorizada, com forte presença de habitação, comércio e serviços.
A poucos minutos a pé da estação de comboios, do terminal rodoviário e rodeado de todos os equipamentos urbanos essenciais, este imóvel beneficia de uma localização central com grande visibilidade e acessibilidade.


? Composição do Edifício: Cave: Armazém e zona técnica

Rés-do-chão: Espaço comercial com gabinetes e instalações sanitárias

1.º Andar: 4 gabinetes, 2 salas de reuniões e instalações sanitárias

2.º Andar: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias

3.º Andar: Auditório com instalações sanitárias

Este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, sendo ideal para:
Empresas e escritórios

Instituições públicas ou privadas

Serviços diversos

Centros de formação

Ou para reconversão em habitação (mediante viabilidade técnica e legal)

✅ Destaques: Localização premium no centro da cidade

Potencial elevado de rentabilidade

Imóvel com múltiplas valências de utilização

Não perca esta oportunidade única de adquirir um edifício distinto, com características únicas e grande potencial no coração de Aveiro!