Beschreibung

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Urbanisation Pateiro Industrial. Dieses Industrielager mit einer überdachten Fläche von 1000 m² ist auf drei Etagen verteilt: Untergeschoss mit 200 m², Erdgeschoss mit 400 m² und erster Stock mit 400 m². Darüber hinaus verfügt es über ca. 200 m² Parkplätze auf der Vorder- und Rückseite, die ausreichend Platz zum Manövrieren und Parken bieten.

Die Immobilie befindet sich in einem privilegierten Bereich des Industriegebiets und ist ideal für die Entwicklung eines Industrie- oder Handelsunternehmens. Derzeit besteht ein Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 5000,00 €, was eine sofortige Rendite garantiert. Das Industriegebiet Pateiro besteht aus 96 Industrieparzellen und bietet ein dynamisches und strategisches Umfeld für Unternehmen.

Die Zugänglichkeit ist eine der Stärken dieses Lagers. Es liegt nur 6,5 km von der Autobahnauffahrt A22 und 3 km vom Zentrum von Portimão entfernt und erleichtert die Logistik und den Pendlerverkehr. Der Flughafen Faro ist 63 km entfernt und somit für Unternehmen, die auf häufigen Flugverkehr angewiesen sind, gut erreichbar.

Das 2007 erbaute Lagerhaus ist mit Klimaanlagen und Alarmsystemen ausgestattet, die Komfort und Sicherheit garantieren. Mit einer Bruttogeschossfläche von 1.200 m² und einer Nutzfläche von 1.000 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Schaufenster, ist diese Fläche vielseitig und anpassungsfähig für verschiedene Arten von Geschäften und professionellen Dienstleistungen.